CENA: 795 000zł.
WIELKOŚĆ: 151m2.
RODZAJ NIERUCHNOMOŚCI: dom
LICZBA POKOI: 4
LICZBA ŁAZIENEK: 2
PARKING: garaż

Dom mieści się w spokojnym, kameralnym zakątku Gdańska, graniczy bezpośrednio z odnowionym i pięknie zagospodarowanym kanałem Raduni.
Bardzo dobra, odnowiona infrastuktura drogowa, zapewnia bliskość do centrum miasta Gdańsk (5km), jak również do miejscowości np. Pruszcz Gdański.
Dom jest doskonale zlokalizowany pod kątem dojazdów do pracy w mieście jak i na obrzeżu trójmiasta, ale także jako świetna baza wypadowa poza trójmiasto.

Obok komunikacja miejska (dworce autobusowe, pks i pociągowe), sprawdzi się idealnie dla osób niezmotoryzowanych, którzy potrzebują szybko przedostać się do lub poza miasto.
*Nowa ścieżka spacerowo-rowerowa.

Dom jest idealny zarówno dla rodzin,ze względu na niedalekie przedszkola,czy szkoły oraz komunikację miejską, jak również dla osób niezależnych, ceniących ciszę i spokój.
W pobliżu: biedronka, lidl, netto, sklepiki osiedlowe i całodobowe) aptek, czy też stacji benzynowych.

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, z garażem o łącznej powierzchniużytkowej 143m2, położony na działce o powierzchni 448m2, do użytkowania miejsce zostało oddane w lipcu 2012roku.
Dzięki czemu wykończenie jest praktycznie nowe i pozostaje w dobrym, czystym oraz zadbanym stanie.

Budynek zabudowano z materiałów o wysokich parametrach wytrzymałościowych izolacyjnych i akustycznych jak:

• bloczki silka
• stropy filigran
• dachówka ceramiczna

Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu oraz zasilenie gruntową pompą ciepła NIBE F1226 ze zintegrowanym zasobnikiem c.w.u. o pojemności 180 l, który zaopatruje w ciepłą wodę, czynią dom ciepłym zachowując niskie koszty eksploatacyjne.

Przy domu piękny ogród posiadający kilkuletnie nasadzenia (które są również wokół domu), a na skraju działki znajduje się drewniany domek z drewutnią, na ogrodowy sprzęt, rowery itp. oraz zapas drzewa kominkowego.
Przy tarasie murowany grill podłączony do przewodu kominkowego.

Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 52 m2
- spiżarka: 1,33 m2
- łazienka: 5,90 m2
- wiatrołap: 4,84 m2
- garaż: 20,40 m2

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia I: 18,74 m2 (22,70) z wyjściem na taras/balkon 16m2
- sypialnia II: 13,04 m2
- sypialnia III: 11,80 m2 (14,50)
- łazienka: 5,63 m2 (7,20)
- garderoba: 2,56 m2
- hol: 5,92 m2
- strych: 30,70 m2 (po podłodze)

Teren zewnętrzny:
- podjazd: 7,90 x 5,60 = 44,24 m2
- taras: 6,80 x 3 = 20,40 m2
- domek drewniany: 10,30 m2
- powierzchnie zielone: 275 m2

W cenie znajdują się zabudowy stałe widoczne na zdjęciach (do ustalenia).

Szersza prezentacja - https://www.youtube.com/watch?v=TQLsqU8jFq4

Cena: 795 000 zł, do negocjacji.